Går du i ombyggnadstankar?

Att renovera sin lägenhet kan kännas både roligt och lite rörigt på samma gång. Här har vi samlat vad du behöver veta innan du sätter igång, och vad som gäller under själva arbetet.

Godkännande från styrelsen

Innan du påbörjar en ombyggnation är det viktigt att du har styrelsens godkännande. Vissa förändringar och större ombyggnationer måste alltid godkännas innan arbetet får påbörjas.

Följande åtgärder får inte utföras utan styrelsens godkännande:

1. Ingrepp i bärande konstruktion
2. Ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten
3. Annan väsentlig förändring av lägenheten

Är du tveksam, hör av dig till oss, hellre en gång för mycket än en gång för lite.

Godkännande behövs innan du startar en ombyggnation som omfattar någon av punkterna ovan. Det gör du genom att skicka in en blankett till styrelsen, länkad nedan.

Om styrelsen inte hörs av innan arbetet påbörjas kan det bli kostsamt, i värsta fall vitesföreläggande, och i allvarligare fall äventyra fastighetens hållfasthet.

Att tänka på under renoveringen

För allas trivsel finns några saker vi ber dig ta hänsyn till vid renovering eller ombyggnation.

Buller och ljudnivå Bullernivån kan bli mycket hög i hela fastigheten vid ombyggnation, och ljud från din lägenhet kan störa många grannar. Respektera föreningens tider för störande arbete: hamrande och borrning får endast förekomma vardagar 7.00-19.00, samt lördag, söndag och helgdagar 9.00-18.00.

Informera i god tid Anslå tider för bullriga arbeten där grannar kan bli störda, och informera dem i god tid innan arbetet påbörjas. Anslå tydligt dina kontaktuppgifter så att grannar kan höra av sig direkt vid frågor eller synpunkter. Vi lägger även ut en notis på hemsidan om att ombyggnation pågår.

Skydda den gemensamma miljön Undvik onödigt slitage och skador på gemensamma ytor. Vid omfattande renovering ska hisskorg, entrématta samt ev. väggar och golv utanför lägenheten täckas ordentligt.

Avstängning av vatten, god framförhållning Behöver vattnet stängas av i hela fastigheten, och inte bara i din egen lägenhet, ska det meddelas till styrelsen och de boende i god tid. Avisering ska sättas upp i båda portar minst ett par dagar innan planerad avstängning, med information om hur länge det kommer att vara avstängt.

Vattenavstängning får endast utföras av vår tekniska förvaltare Energibevakning, som har tillgång till undercentralen (tel. 0771-476 610). Kostnaden för avstängningen bekostas av den medlem vars ombyggnation kräver den.

Byggsopor Byggsopor ska forslas bort så snart som möjligt och inte bli stående i eller kring fastigheten över tid.