OMBYGGNATIONER

Innan du påbörjar en ombyggnation är det viktigt att du har styrelsens godkännande.

Går du i ombyggnations-tankar? Att renovera sin lägenhet kan kännas superkul och ganska rörigt på samma gång. På förekommen anledning vill vi påminna alla boende om att vissa förändringar och större ombyggnationer alltid måste godkännas av styrelsen innan arbetet får påbörjas.

Följande åtgärder får ej utföras utan styrelsens godkännande.

1. Ingrepp i bärande konstruktion, 
2. Ändring av befintlig ledning för avlopp, värme, gas eller vatten,
3. Annan väsentlig förändring av lägenheten.

Om du är tveksam, kontakta oss gärna, hellre en eller flera gånger för mycket!

Du måste ha godkännande innan du startar din ombyggnation som omfattar en eller flera av ovan nämnda punkter. Detta sker genom att du skickar en blankett till oss i styrelsen. Blanketten hittar du länkad nedan.

Har du underlåtit att höra med styrelsen, så kan det bli mycket kostsamt - det kan bli vitesföreläggande och ännu allvarligare - det kan äventyra fastighetens hållfasthet.

Vad du behöver tänka på när du genomför renovering/ombyggnation.

Det finns en del saker vi behöver tänka på vid renoveringar/ombyggnationer för allas trevnad. Nedanstående punkter är viktiga att du tar hänsyn till.

Buller och ljudnivå
Bullernivån kan bli mycket hög i hela fastigheten vid ombyggnationer. Tänk på att ljud från er lägenhet kan vara oerhört störande för många grannar. Vi ber er att respektera de tider för störande arbete som gäller i föreningen. Bullrande ljud som hamrande och borrning får endast förekomma vardagar mellan kl. 7.00- 19.00. samt lördag, söndag och helgdagar 9.00-18.00.

Informera om er ombyggnation samt eventuella bullriga arbeten i god tid
Vi ber er att anslå tider för mycket bullriga arbeten där grannar kommer att bli störda. Att i god tid innan arbetet påbörjas informera grannar att omfattande arbete ska utföras. Vi ber er att tydligt anslå era kontaktuppgifter så att grannar kan ta direkt kontakt med er med ev synpunkter. Vi kommer även göra en notis på hemsidan att ombyggnation pågår.

Skydd av gemensam miljö
För att undvika onödigt slitage och skador på våra gemensamma ytor så ber vi er att iaktta den största försiktighet och skydda den gemensamma miljön ordentligt - hisskorg, entré-matta, ev väggar, golv utanför lägenheten ska täckas vid omfattande renoveringar.

Avstängning vatten - god framförhållning
Behövs vatten stängas av i hela fastigheten och inte enbart i din egna lägenhet så behöver denna information meddelas med god framförhållning till styrelsen och de boende. Avisering av vattenavstängning måste ske i god tid, minst ett par dagar, i båda portar, innan planerad avstängning samt hur länge det kommer att vara avstängt.

Vattenavstängning får endast utföras av vår tekniska förvaltare, Energibevaknig, som har tillgång till undercentralen. Kontaktuppgifter: Energibevakning tel. 0771-476 610. Kostnaden tillfaller medlemmen som med anledning av ombyggnation behöver stänga av vattnet i fastigheten

Byggsopor
Byggsopor ska forslas bort så snabbt som möjligt och ska inte bli stående över tid i eller kring fastigheten.